評価額を知れば○○○万も得する！？
家を購入したはいいけど固定資産税がどれくらいかかるのか知りたい。
固定資産税を自分で計算する方法ってないの？
この記事では、
についてわかりやすく説明します。
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固定資産税とは？
固定資産税とは、所有している固定資産（土地や建物）に対して、市町村が毎年課税する税金です。
- 対象者は、１月１日の時点で固定資産を所有している人。
- ４月〜６月に納税通知書が届く。
- 分納（４期）か一括で納付できる。
土地も建物にも不動産評価額を基準に固定資産税額が決められます。
不動産評価額ってなんですか？
不動産評価額とは？
不動産評価額は、土地や建物の実勢価格の70％とされています。
実勢価格とは、所有している土地や建物が実際に市場で売買される場合の取引価格のことを言います。
不動産評価額を知るには、実勢価格を調べないといけません。
実勢価格はどうやって調べるの？
実勢価格の調べ方
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固定資産税の計算方法とは？
実勢価格がわかれば、おおよその固定資産税額が計算できます。
わかりやすく説明すると…
固定資産税額＝実勢価格×0.7×0.014となります。
持ち家の実勢価格を簡単に知る方法
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性別：女性
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定期的にお持ちの不動産の査定をしておくと、住み替えやいざという時に役に立ちますよ。
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